Много ли в Лидском районе свободных дачных участков?
В редакцию «Лідскай газеты» поступил следующий вопрос: «В последнее время подумываю приобрести земельный участок для занятия садоводством. Хотелось бы узнать, насколько большой выбор неиспользуемых (свободных) земельных участков в садоводческих товариществах на территории нашего района? Как формируется цена при их продаже?»
Отвечает главный специалист землеустроительной службы райисполкома Сергей Петрович ГУЩИНСКИЙ.
- По данным на 1 января 2015 года в Лидском районе функционируют 119 садоводческих товариществ, и в общей сложности в них насчитывается 885 свободных (незанятых) земельных участков. Эти участки могут быть предоставлены гражданам для коллективного садоводства. В соответствии с пунктом 4 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 года №667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков», местные исполнительные комитеты формируют перечни свободных (незанятых) земельных участков, в том числе включая садоводческие товарищества, которые могут быть предоставлены гражданам для коллективного садоводства.
Для оформления садового участка следует обратиться с письменным заявлением в землеустроительную службу райисполкома. При себе надо иметь паспорт. Прежде чем написать заявление, необходимо ознакомиться с перечнем свободных (незанятых) садовых участков и подобрать для себя подходящий с учетом того, в какой части района он находится, какие его площадь, состояние подъездных путей, наличие света, воды. Данный перечень свободных участков размещен на сайте Лидского райисполкома. Кроме этого, с информацией о свободных земельных участках граждане, желающие заниматься коллективным садоводством, могут познакомиться непосредственно в землеустроительной службе (она помещена на информационном стенде). Когда участок подобран, гражданин пишет заявление, в котором указывает, на каком праве он хочет им пользоваться: оформить участок в частную собственность, в пожизненное наследуемое владение или в аренду. По данному заявлению райисполком примет решение.
Какова же цена на участки, приобретаемые в частную собственность? Согласно статье 31 Кодекса Республики Беларусь о земле, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, земельные участки предоставляются гражданам нашей страны из государственной собственности в частную по их кадастровой стоимости, действующей на дату подачи ими заявления о предоставлении участка, исходя из официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленного Нацбанком Беларуси на дату подачи такого заявления (исключение составляют земельные участки, предоставляемые гражданам по результатам аукциона). На сегодня кадастровая цена на садовые участки (в зависимости от расположения, наличия инфраструктуры и других факторов) в Лидском районе варьируется от 4 до 316 долларов за 1 сотку (100 м2).
