В программе строительства жилья на текущий год – 8 многоэтажек и 120 индивидуальных жилых домов

11 августа – День строителя

На Лидчине активно ведется жилищное строительство. Сколько квадратных метров жилья будет возведено в 2024 году? В каких микрорайонах ведется застройка? Сколько жителей нашего региона смогут стать новоселами? Ответы на эти и другие вопросы журналист «Лідскай газеты» узнал у начальника управления архитектуры и строительства Лидского райисполкома Анны Пятаевой.

– В соответствии с решением Гродненского облисполкома от 15 марта 2024 года №137 в Лидском районе в текущем году необходимо ввести в эксплуатацию 68 300 кв. м. жилья. Это задание выполняется за счет возведения многоквартирного жилья и индивидуального жилищного строительства, – рассказывает Анна Генриховна. – Запланировано ввести в эксплуатацию 8 многоквартирных жилых домов. В их числе – 7 домов (а это 660 квартир с общей площадью 42 325 кв. м), заказчиком которых выступает государственное предприятие «Управление капитального строительства Лидского района», и 1 дом коммерческий, заказчиком которого является УП «Ходыш».

Также в этом году планируется ввести в эксплуатацию 120 индивидуальных жилых домов общей площадью 23 400 кв. м. Индивидуальное жилищное строительство осуществляется в микрорайонах Молодежный, Чеховцы, деревнях Островля и Едки. Индивидуальные жилые дома лидчане возводят и в существующей частной застройке Лиды.

Вы сказали, что заказчиком строительства многоэтажек с государственной поддержкой является УКС Лидского района. А кто выступает подрядчиком строительства? 


Прораб Юрий Жебрик и бригадир  Дмитрий Найден

– Строительство многоквартирных жилых домов осуществляется как силами организаций Лидского района (это «Стройвектор», «Строительно-монтажный трест №19», «Лидская ПМК-169»), так и гродненской организацией «Гродножилстрой». ОАО «Гродножилстрой» возводит панельные дома, все другие названные организации используют мелкоштучные материалы (кирпич, газосиликатные блоки).

Подведены итоги жилищного строительства за первое полугодие. Что в результате?

 
 Каменщик Вячеслав Бабкевич

– По итогам полугодия в районе введены в эксплуатацию 292 квартиры, а это 35,7% от задания на текущий год. 266 квартир построено в многоквартирных жилых домах. Так, в микрорайоне Север ОАО «Строительно-монтажный трест №19» ввело в эксплуатацию 93-квартирный жилой дом, а ОАО «Гродножилстрой» – 137-квартирный. В квартале многоквартирной жилой застройки по улице Митрополита Филарета УП «Ходыш» сдан 36-квартирный жилой дом. Кроме того, в первом полугодии построено 26 индивидуальных жилых домов, в том числе 12 – на селе. 

Сейчас строительство продолжается…

– В ноябре ожидается ввод в эксплуатацию пяти многоквартирных жилых домов. Жилье строится для тех, кто имеет право на государственную поддержку. Также будут построены и арендные квартиры.

Пожалуйста, подробнее о строительстве арендного жилья.


Каменщик Олег Янчевский

– За 6 месяцев текущего года введены в эксплуатацию 204 арендные квартиры или 13 169 кв. м. жилья. Еще 112 арендных квартир (а это порядка 8 тысяч кв. м.) в стадии строительства.

Многодетные семьи по-прежнему становятся новоселами в квартирах, возведенных с государственной поддержкой?

– Безусловно. Решением Гродненского облисполкома №137 Лидскому району доведено задание на текущий год по обеспечению многодетных семей жильем. В соответствии с ним нам необходимо не менее 45 таких семей направить на улучшение жилищных условий и ввести в эксплуатацию не менее 100 жилых помещений. Показатель направления на улучшения жилищных условий уже перевыполнен: направлено на улучшение 88 многодетных семей.

Чтобы сдать дом в эксплуатацию, подрядчику необходимо не только возвести само строение, но и выполнить ряд других работ. 


Монтажники системы отопления Виталий Бугаревский и Игорь Змитревич

– Это так. Параллельно со строительством жилья ведется строительство инженерных сетей, осуществляется благо-устройство дворовых территорий, строятся проезды и дороги.

Анна Генриховна, к жилой застройке предусматривается и строительство объектов социальной инфраструктуры. Как в этом плане обстоят дела в микрорайоне Север?

 – На сегодняшний день в микрорайоне Север строится общественно-торговый центр. ООО «Пулстрой» с аукциона приобретен участок для строительства еще одного такого же объекта. Также земельный участок выставлен на аукцион. Всего в мик-рорайоне планируется построить четыре общественно-торговых центра. Предполагается, что в зданиях будут размещаться магазины, кафе, парикмахерские, аптеки и другие социально значимые для людей объекты.

Как вы знаете, в прошлом году в микрорайоне Север введен в эксплуатацию детский сад. Сейчас заканчивается разработка проектно-сметной документации для строительства школы на 1020 мест с бассейном. Из районного бюджета на разработку документации выделено порядка 576 тыс. рублей. Заказчиком строительства объекта выступает УКС Лидского района. 

Некоторое время назад пустующие земельные участки активно выделялись под строительство многоэтажек в различных микрорайонах города в уже существующей застройке. Планируются ли сейчас такие «вкрапления»?


Слесарь-сантехник Артем Шестак

– О масштабности речи не идет, поскольку больших территорий нет. Если застройка проводится, то точечно. Но на сегодняшний день выделение и таких участков не планируется. А вот на ранее выделенных участках ведется подготовка к строительству. Строительно-монтажным трестом №19 разработана проектно-сметная документация для возведения коммерческого многоквартирного жилого дома по улице Тухачевского вблизи школы №15. Параллельно с этим стройтресту, как застройщику, вменено в обязанность построить за счет собственных средств новый современный школьный стадион. В Северном городке, в районе улиц Красноармейская-Котляревского, земельный участок ранее был предоставлен ПМК-169 под строительство четырех коммерческих жилых многоквартирных домов.

Как правило, при плановом ведении жилищного строительства в текущем году определенный задел делается на будущий год. Такие объекты будут в микрорайоне Север?

 – Да, задел на 2025 год уже есть. ОАО «Гродножилстрой» начало строительство двух многоквартирных жилых домов позиции 12-13 и 14-15 в микрорайоне «Север», а ДСУП «Лидская ПМК 169» – многоквартирных жилых домов позиции 27 и 33. 
– Анна Генриховна, спасибо Вам за познавательную беседу.