В бывшее общежитие по улице Рыбиновского заселились первые жильцы
30 сентября сданы квартиры первой очереди 108-квартирного жилого дома по адресу: улица Рыбиновского, 22. Напомним, в прошлом это здание – общежитие, реконструкция которого началась больше двух лет назад. Но в 2011 году строительные работы были приостановлены в связи с проблемой передачи здания.
– Общежитие было построено в 80-х годах прошлого столетия, – рассказывает главный инженер ОАО «Строительно-монтажный трест № 19» Андрей Ключников. – У него, как и у любого другого здания, есть своя стоимость, оплата которой ложилась на плечи членов ЖСПК. Все они, к слову, работники нашей организации, которые стояли в очереди на улучшение жилищных условий или получение жилья. Когда подсчитали сумму, оказалось, что она неподъемная. Больше года решался вопрос, как быть, ведь здание так или иначе нужно передать. В итоге было принято решение сделать это на безвозмездной основе.
Все это время стройка была приостановлена. При этом уже полностью была сделана кровля, произведены усиление здания и его перепланировка, на 60% установлены балконы, перегородки, подведен газ, заменена канализация, лифтовое оборудование. К слову, благодаря тому, что кровельные работы были уже выполнены, здание без проблем пережило межсезонье. Как только документы о передачи здания были на руках, реконструкция продолжилась. Сегодня из 108 квартир к проживанию готовы 54. Среди них 9 трехкомнатных, 9 однокомнатных и 36 двухкомнатных. Все они сданы со 100% отделкой: ровными потолками, аккуратно оклеенными стенами, ламинатом на полу и плиткой в ванной и туалете.
– Совсем скоро на окнах здания снова появятся занавески, – ободряюще говорит Андрей Николаевич. – Как только будет подключено отопление, жильцы смогут вселиться в свои квартиры. К слову, квадратный метр по сегодняшним меркам здесь недорогой – порядка четырех миллионов рублей (окончательную сумму называть пока рано, так как не произведены все подсчеты). Такая низкая стоимость связана с тем, что реконструкция началась в 2011 году, а индексация не проводилась. Конечно, жильцы оставшихся 54 квартир за метр будут вынуждены платить большую сумму.
– Многим жильцам – работникам треста № 19 – выдана беспроцентная ссуда в размере от 20-ти до 60-ти миллионов рублей на погашение задолженности на полквартиры, – добавляет генеральный директор строительной организации Владислав Лабецкий. – Это является хорошим подспорьем и стимулом для работы в тресте. Практика будет продолжена. Очередники второй половины реконструируемого общежития также получат материальную поддержку.
Проектирование второй половины здания уже практически завершено. К работам строители 19-го треста планируют приступить уже зимой. Полностью дом будет сдан во втором квартале следующего года.
