Як i чаму купляюць дамы у вёсках Ваверскага сельсавета
16 Февраля 2023
2648
![](/upload/sotbit.htmleditoraddition/b74/b747e8eef1f9923858e75c37537a621c.jpg)
«Набыў “фазэнду” і не шкадую»
Жыхар аграгарадка Ваверка, былы механізатар, а зараз вартаўнік мясцовай гаспадаркі Сяргей Бялан зацікавіў журналіста з той нагоды, што купіў недалёка ад сваёй сядзібы пустуючы дом за адну базавую велічыню.
![](https://lidanews.by/upload/sotbit.htmleditoraddition/1e6/1e692bfbf3dfeb9f1e9f48d70a987642.jpg)
Дарэчы, тое, што ў распараджэнні гаспадарлівага Сяргея Бялана аказаліся пустуючае збудаванне і дадатковы кавалак зямлі па суседстве з яго ўчасткам, на карысць не толькі яму. Закінутая сядзіба, якая размяшчаецца недалёка ад цэнтра Ваверкі, безумоўна, не ўпрыгожвае населены пункт і выбіваецца з агульнага строю акуратных, дагледжаных участкаў іншых вяскоўцаў. Цяпер сітуацыя зменіцца да лепшага.
Рэгіна Станіславаўна Васілевіч з вёскі Серафіны – жанчына сталага ўзросту. Аднак і яна звярнулася ў Ваверскі сельскі Савет з просьбай дазволіць ёй набыць закінуты дом насупраць сваёй сядзібы. Задаволіў кошт – адна базавая велічыня.
![](/upload/sotbit.htmleditoraddition/529/529df2bdab7d9fac07f46420ab31a448.jpg)
– Я даглядала не толькі свой уласны ўчастак. Душа балела ад таго, што бацькоўская сядзіба прыходзіць у заняпад, таму і на ёй па магчымасці імкнулася падтрымліваць парадак. А зараз, пасля таго як па законе сядзіба стала маёй, тым больш буду гэта рабіць, – адзначае Рэгіна Станіславаўна.
Жанчына кажа, што бацькоўскі дом будзе выкарыстоўваць для сваіх патрэб. Праўда, каб пастаянна жыць у ім, трэба замяніць адну бэльку і аднавіць электрычнасць, бо раней пустуючая пабудова была ад яе адключана. Рэгіна Станіславаўна мяркуе, што такія неабходныя абнаўленні дома могуць зрабіць тыя, каму ад яе сядзіба пяройдзе ў спадчыну. Ну хіба дрэнна мець у такім прыгожым месцы, як Серафіны, дачу?
32-гадовы лідчанін Андрэй Богдан купіў прыватны дом у вёсцы Касілаўцы. Палічыў, што, па-першае, да Касілаўцаў напалову бліжэй, чым да Радуні, адкуль ён родам, па-другое, маёмасць, якую набыў, будзе яго ўласнасцю. А мець для сям’і свой куток на ўлонні прыроды немалаважна. Набыты дом можна падладзіць, можна акультурыць участак, пасадзіць кветкі – і атрымаецца цудоўнае месца адпачынку для дарослых і дзяцей.
Андрэй Францішкавіч падкрэслівае, што, паставіўшы перад сабой мэту займець дом у сельскай мясцовасці па дарозе ў Воранаўскі раён, звярнуўся ў Ваверскі сельскі Савет. Яго супрацоўнікі падказалі, якія вясковыя дамы прадаюцца, і дапамаглі звязацца з уладальнікам аблюбаванай сядзібы. Дарэчы, па словах Андрэя Францішкавіча, той згадзіўся прадаць яе за 500 рублёў.
Іван Кароль, работнік Ваверскага Дома культуры, з якім таксама давялося пагутарыць журналісту, нарадзіўся, вырас і жыве ў Рулевічах. Ён прызнаецца, што сваю малую радзіму ні на які іншы населены пункт не прамяняе – гэта дарагі яго сэрцу куток. Тым больш што нясе пэўную адказнасць за вёску: мясцовыя жыхары вылучылі яго старастам. Іван Казіміравіч кажа, што людзей, якія пастаянна пражываюць у Рулевічах, стала мала – можа, з дзясятак набярэцца. Затое летам вёска ажывае, прыязджаюць дзеці і ўнукі былых уладальнікаў сядзіб. Яны ж і патрымліваюць у іх парадак. Некаторыя хаты купілі іншыя гаспадары. Ёсць і закінутыя хаты, але іх толькі дзве. Безумоўна, з іх уладальнікамі і супрацоўнікі сельскага Савета, і стараста вёскі праводзяць пэўную работу. Вынік ёсць. Вось нядаўна гаспадыня аднаго з дамоў напісала ў сельскі Савет паведамленне і дала дазвол на разборку старой пабудовы.
Бо сядзібе патрэбен гаспадар
![](/upload/sotbit.htmleditoraddition/9d7/9d7e35eff7e22422b7695c3a3f020a16.jpg)
Па словах Аляксандра Станіслававіча, на дадзены момант неабходныя дакументы яшчэ на пяць пустуючых дамоў знаходзяцца ў судзе. Там пабудовы прызнаюць вымарачнымі, і яны будуць перададзены на баланс сельскага Савета. З’явіцца магчымасць выставіць іх на продаж. Калі ж забудова знаходзіцца ў зусім дрэнным стане і не знойдзецца ахвотнік яе купіць, то яна будзе знесена.
Журналіст пацікавіўся ў Аляксандра Станіслававіча, як дамы трапляюць у разрад безгаспадарных, а затым пераходзяць на баланс сельскага Савета. Ён адказаў, што перш чым запусціць такі працэс, работнікі сельскага Савета з падтрымкай старастаў вёсак, мясцовых жыхароў шукаюць уладальнікаў – нашчадкаў гаспадароў закінутай сядзібы – і патрабуюць наводзіць там парадак альбо прапануюць прадаць іншаму чалавеку. Уладальнікам накіроўваюцца паведамленні пра выкарыстанне. Калі ж уладальнік адмаўляецца выкарыстоўваць сваю вясковую маёмасць, то ён піша афіцыйнае адмаўленне ад яе. Тады сельскі Савет звяртаецца ў раённую камісію, якая прызнае дом безгаспадарным. Затым матэрыялы перадаюцца ў суд з хадайніцтвам райвыканкама для перадачы яго ў ведамства сельскага Савета. Згодна з заканадаўствам, суд прымае пэўнае рашэнне.
Кіраўнік мясцовай улады таксама адзначыў, што свае дамы ў населеных пунктах прадаюць і самі людзі. Так, за 2022 год у сельскім Савеце рэгістравалася восем дагавораў куплі-продажу. (Гэта можна зрабіць, калі само жыллё не зарэгістравана ў агенцтве па дзяржаўнай рэгістрацыі і зямельным кадастры.)
– На якія дамы і ў якіх населеных пунктах сельсавета ёсць найбольшы попыт? – пацікавілася журналіст у Аляксандра Іодкі.
Ён адказаў, што сярод дамоў, якія ў апошні час прадавалі людзі, большым попытам карысталіся хутары. А дамы, якія рэалізоўваў сельскі Савет, ахвотней куплялі ў вёсцы Серафіны.
Адмоўны момант для рэалізацыі дамоў: тэрыторыя Ваверскага сельсавета размешчана далекавата ад горада, і людзі лічаць, што дабірацца да вясковай “фазэнды” ім накладна. Няма ахвотнікаў набываць хаты ў аддаленых маленькіх вёсках, такіх, як Міхнаўцы, Мікуты, Маркуці, якія бліжэй да Воранаўскага раёна. А вось, напрыклад, у параўнальна блізкай да Ліды вёсцы Мыто, дзе ёсць газ, водаправод, каналізацыя і дзе недалёка ад самога населенага пункта працякае рэчка Дзітва, усе пустуючыя дамы распраданы. Вёскі Янаўляне і Касілаўцы таксама ў выйгрышнай сітуацыі: знаходзяцца блізка да трасы.
Аляксандр Станіслававіч адзначае, што патэнцыяльныя пакупнікі звяртаюць увагу не толькі на месцазнаходжанне, але і на стан дома і, вядома, улічваюць пры гэтым мэту, з якой набываюць “фазэнду”. Адны плануюць займацца падсобнай гаспадаркай, другія – выкарыстоўваць толькі для адпачынку ў летні час. Але ў любым выпадку вясковыя хаты зноў адчуваюць чалавечае цяпло, участкі зноў пачынаюць радаваць вочы сваёй дагледжанасцю. Жыццё вёскі працягваецца.
0Комментарии
Авторизоваться
Для отправки отзыва нужно авторизироваться.