Что строят в Лиде?
26 апреля в редакции «Лідскай газеты» состоялась «Прямая линия» с начальником отдела территориальной планировки, градостроительства и архитектуры управления архитектуры и строительства райисполкома Светланой Федоровной Киман. Ни один из вопросов, заданных читателями в ходе «Прямой линии», не остался без внимания. Все их, вместе с ответами Светланы Киман, мы предлагаем вниманию читателей ниже. В том числе – те из них, которые в большей мере касались других служб: УКСа райисполкома, ГУП ЖКХ, филиала «Автобусный парк №2», управления торговли и услуг райисполкома (представители этих служб дополнили ответы, и мы их тоже приводим в данной подборке).
– Я попал на «Прямую линию»? Хотелось бы узнать, какая судьба ждет кооперативные гаражи по улице Генерала Беды.
– В настоящее время вопрос о сносе временных сборных металлических гаражей по улице Генерала Беды не рассматривается. В дальнейшем, после застройки микрорайона Север, в районе улицы Генерала Беды планируется жилая застройка.
* * *
– Светлана Федоровна? Добрый день! Я живу по улице Фабричной, 7. Наш дом раньше планировался под снос. Нам в связи с этим выслали уведомления, чтобы мы ничего капитального не делали – ни ремонты, ни облагораживание дома, вообще ничего. Мы и не делали. А в 2009 году в нашем доме была комиссия, и его признали пригодным для проживания. И, вроде, его оставляют, хотя рядом все дома уже снесены. Хотелось бы узнать, какая все же у этого дома перспектива и на что нам рассчитывать.
– Да, дом №7 по улице Фабричной признан пригодным для проживания. Снос его не планируется. Дело в том, что, согласно генеральному плану развития города, ваш дом находится в специальной зоне ландшафтного назначения. С целью улучшения жилищных условий вы можете обратиться в управление архитектуры и строительства райисполкома за разрешением на ремонтные работы.
* * *
– Вам звонят с улицы Полины Осипенко, 1. Скажите, будет ли на месте нашего дома строиться школа и когда это планируется.
– Я могу сказать, что ваш район находится в зоне реконструкции. Согласно генеральному плану развития города, там развивается многоэтажная жилая застройка.
– Дело в том, что на протяжении десятилетий мы писали заявления в райисполком о необходимости капитального ремонта нашего дома. Нам давали ответ, что капремонт не предусмотрен, потому что на месте дома планируется строительство школы. А теперь уже балки прогнили, камин разрушился, и мы не знаем, в каком положении мы находимся. Нас уже обстроили с двух сторон – слева и справа. Дома ставят выше. И наш огород замокает. Как жить в таких условиях? Может, все-таки можно делать капитальный ремонт?
– В зоне реконструкции можно проводить текущий ремонт дома с целью улучшения жилищных условий.
* * *
– Это с Ленинской, 12 вас беспокоят. На первом этаже нашего дома находится магазин «Огонек» ТПФ «Лида». Я звоню по поводу лестницы в нашем доме, расположенной сразу за аркой. Эта лестница давно превратилась в место антисанитарии. Не так давно по этому вопросу было собрание. Имело ли оно результат? Будет ли по данному вопросу что-то предприниматься?
– Вопрос по судьбе лестницы за аркой в данное время стоит на контроле. С целью ликвидации места антисанитарии торгово-производственной фирме «Лида» поручено выполнить эскизную проектную документацию, предусматривающую увеличение площади магазина с изменением конструктивного решения лестницы.
Андрей КАМАШУК, начальник управления торговли и услуг райисполкома:
– Вопрос по возможному переносу лестницы или иному проектному решению находится на контроле в отделе территориальной планировки, градостроительства и архитектуры и в ТПФ «Лида».
* * *
– Будет ли в районе улицы Свердлова строиться еще какой-нибудь магазин? У нас только одна «Илона», в ней продаются лишь товары первой необходимости. Нам постоянно приходится ездить за продуктами в центр города, а это так неудобно.
– В районе улицы Свердлова, согласно генеральному плану развития города, есть пятно под застройку магазина. Более точная информация по этому вопросу имеется в управлении торговли и услуг райисполкома.
Андрей КАМАШУК, начальник управления торговли и услуг райисполкома:
– На перекрестке улиц Свердлова и Речной выделен участок под строительство продовольственного магазина индивидуальному предпринимателю. В настоящее время идет разработка проектно-сметной документации на данный объект.
– У меня имеется дачный участок. Хотел бы построить на нем сарай, баню и еще, может, что-нибудь. В связи с этим хочу узнать, какие размеры (площадь, высоту) могут иметь эти строения.
– Согласно Нормам планировки и застройки «ТКП 45-3.01-117-2008», на участке площадью 600 м2 и менее можно возводить хозяйственные постройки, площадь которых в сумме составляет до 50 квадратных метров. Размещать хозяйственные постройки, а также перголы и беседки (высотой не более 3 метров) следует на расстоянии не менее 1 метра от границ смежного участка. Максимальная общая площадь сарая для хранения хозяйственного инвентаря и топлива не должна превышать 15 м2, гаража – 25 м2, бани – 12 м2, теплицы – 20 м2, погреба – 10 м2, летнего душа – 6 м2, уборной с мусоросборником – 3 м2.
* * *
– Я проживаю в микрорайоне Молодежный, по улице Лесной. А когда-то раньше приобрел еще и домик по улице Марата Казея. Вот с этим домиком, а точнее – с соседом, у меня проблемы. Сосед построил близко от моего забора сараи, склады и еще невесть что. Это – здания 18 и 19 метров в длину, примерно 6 метров в ширину и 6 метров в высоту. У меня вопрос: могут ли строения возле границ с соседями иметь такие размеры?
И еще. Сосед сделал уклон крыши в сторону моего участка. У нас и так низкое место, а во время дождей с соседской крыши мой участок просто заливает, вода также скапливается в подвале. Я объяснял это соседу и предлагал, чтобы он сделал водосток, который бы направлял воду с крыши на его участок. Но он отказался. Я написал в архитектуру (это было года два назад). Приезжали специалисты, разбирались и дали потом ответ. Но после этого ничего не изменилось. Можно ли обязать соседа сделать водосток?
– Согласно Нормам планировки и застройки «ТКП 45-3.01-117-2008», если площадь приусадебного участка превышает 6 соток, хозяйственные постройки в совокупности могут занимать площадь от 100 до 200 квадратных метров. Этим же документом установлена рекомендуемая общая площадь построек, которую не следует превышать. Так, допускается размещение на участке сарая для хранения хозяйственного инвентаря и топлива общей площадью не более 15 м2, гаража – 25 м2, бани – 12 м2, теплицы – 20 м2, погреба – 10 м2, летнего душа – 6 м2, уборной с мусоросборником – не более 3 м2.
В «ТКП 45-3.01-117-2008» оговорена и высота хозпостроек. Так, высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка не должна превышать 3 метров.
Таковы основные нормативы. А для того, чтобы дать вам более конкретный ответ, специалистам нашего отдела необходимо выехать на место, что и будет сделано в ближайшее время. В случае подтверждения фактов, указанных в обращении, ваш сосед будет уведомлен о необходимости устройства водостока с кровли хозстроения.
– Это с улицы Воздушной беспокоят. Хотелось бы узнать, когда планируется прокладка канализации в частном секторе в районе Лайковщизны. Намечается ли это в ближайшее время? У нас подвалы топит, нет ливневой канализации…
– Это вопрос из сферы ЖКХ, мы переадресуем его этой службе.
Александр ИВАНЮК, заместитель директора ГУП ЖКХ:
– Устройство сетей канализации в районе Лайковщизны планируется. На данный момент заканчивается разработка проектно-сметной документации по устройству сетей водоснабжения и канализации в микрорайоне Южный.
* * *
– Меня очень волнует вопрос насчет канализации в нашем микрорайоне Молодежный. Когда-то я обращался с этим вопросом в райисполком, но мне ответили, что в ближайшие годы, в связи с отсутствием финансирования, она строиться не будет. А в «Лідскай газеце» за 25 апреля я прочитал, что на участке улица Свердлова – микрорайон Индустриальный будет замена канализации. Но там же лет 10 назад ее построили, она не такая старая. А у нас канализации никогда не было. Почему же у нас не планируют ее строительство?
– Этот вопрос находится в компетенции УКСа райисполкома.
Николай КОРЕНЮК, главный инженер КУП «УКС Лидского райисполкома»:
– Вначале хочу сделать уточнение. Канализация на участке улица Свердлова – микрорайон Индустриальный прокладывается не вместо существующей, а дополнительно к существующей канализации с запиткой нового района многоэтажной застройки и существующей индивидуальной застройки микрорайона Индустриальный, а также новых районов индивидуальной застройки Чеховцы-1, Чеховцы-2 и Чеховцы-3. То есть осуществляется развитие канализационной сети в данной части города. А насчет перспектив в микрорайоне Молодежный можно сказать следующее. В этом году предусматривается разработка проектно-сметной документации по прокладке канализации в существующей частной застройке и на участке 4-й очереди застройки данного микрорайона.
* * *
– Год назад мы получили участок для строительства индивидуального жилого дома в микрорайоне Молодежный. Но строительство начать мы не могли, так как участки нам выдали в лесном массиве. Через некоторое время лес спилили. Но после этого остались пни, ветки. Пришлось походить, пока мы добились, чтобы пни были выкорчеваны. Нам обещали сделать это до 1 апреля, и обещание выполнили. И теперь все участки в глубоких ямах, выкорчеванных пнях, дорог и подъездов к участкам нет, четких границ – тоже. Прошел уже год, как мы должны заниматься строительством, фундамент хотя бы залить, но ничего этого нет возможности сделать. А нам же на это дается определенное время. Хотелось бы узнать, когда решатся все эти вопросы.
– Данный вопрос находится на контроле ряда районных служб, в том числе – УКСа райисполкома.
Николай КОРЕНЮК, главный инженер КУП «УКС Лидского райисполкома»:
– Не так давно прошло совместное совещание четырех районных организаций и служб: землеустроительной, ПМС, лесхоза и УКСа райисполкома. На нем как раз рассматривались вопросы, связанные с застройкой 4-й очереди микрорайона Молодежный. В том числе вопрос о вывозке и захоронении пней с участков будущей застройки. Предположительно это планируется сделать в ближайшие месяц-два. После того как пни вывезут, будут проведены работы по новому восстановлению границ участков. Также в 2013 году, за счет средств РУП «Гродноэнерго», в 4-й очереди микрорайона Молодежный планируется решить вопрос электроснабжения: построить линии электроснабжения и три трансформаторные подстанции.
* * *
– Я проживаю в частном секторе микрорайона Индустриальный, по улице Колядной, 47. Меня интересует: когда же у нас наконец сделают канализацию? Когда сделают хорошие дороги? И будет ли продлен маршрут городского автобуса №3? Эти вопросы волнуют не только меня.
– Заданные вами вопросы – из сферы УКСа райисполкома, ГУП ЖКХ, автобусного парка №2. Мы переадресуем им эти вопросы.
Николай КОРЕНЮК, главный инженер КУП «УКС Лидского райисполкома»:
– В этом году в микрорайоне Индустриальный начато строительство канализационных сетей. Оно будет проходить в два этапа. Первый этап предусматривает прокладку магистральных сетей напорной и самотечной канализации и строительство новой канализационной насосной станции (КНС). Магистральная сеть пройдет по улицам Вербной, Поселковой до улицы Сосновой и участка новой многоэтажной застройки в микрорайоне Индустриальный. Данным проектом предусматривается ликвидация двух старых КНС и переключение канализации на новую КНС.
Что касается второго этапа, то на него уже имеется проектно-сметная документация. При условии выделения денежных средств второй этап работ планируется начать в 2014 году. Второй этап предусматривает прокладку распределительных сетей канализации в уже существующей частной застройке – по улицам Радостной, Физкультурной, Промышленной, Широкой, Радужной, Сосновой, Встречной, объездной дороге на Колышки (от Промышленной до Поселковой), улице Поселковой.
Александр ИВАНЮК, заместитель директора ГУП ЖКХ:
– Что касается устройства проездов по микрорайону Индустриальный, то они будут выполняться после прокладки сетей канализации.
Андрей ЛАПУТЬ, директор филиала «Автобусный парк №2 г. Лида» ОАО «Гроднооблавтотранс»:
– В настоящее время столичным институтом БелНИИТ «Транстехника» разрабатывается проект модернизации маршрутной сети в городе Лиде. Что касается вопроса продления маршрута городского автобуса №3, то было внесено предложение, чтобы этот вопрос был рассмотрен при разработке данного проекта.
* * *
– Светлана Федоровна, здравствуйте! Я живу в микрорайоне Индустриальный, по улице Промышленной. В нашем секторе нет канализации. А вчера в «Лідскай газеце» я прочитал, что будет замена канализации на участке улица Свердлова – микрорайон Индустриальный. Хотелось бы уточнить, планируется ли в связи с этим в скором будущем прокладка канализации по улице Промышленной. Можно нам еще на это надеяться? Или...
– Конечно, надеяться надо. Дело в том, что на сегодняшний день на государственном уровне поставлена задача, чтобы во всех секторах усадебной застройки были проложены коммуникации. Понятно, что за один день такую задачу не выполнить, для этого потребуется время. Но сейчас вопросу прокладки сетей в районах усадебной застройки будет уделяться особо пристальное внимание. В Лидском районе разработан план-график этих мероприятий, в нем указано, где и по каким улицам должны прокладываться коммуникации. И эти мероприятия уже постепенно претворяются в жизнь. Вообще, вы сегодня уже не первый поднимаете на «Прямой линии» такую проблему. Она действительно назревшая и требует решения. А что касается конкретно улицы Промышленной, то в недалекой перспективе дойдет очередь и до нее.
