Кредиты на покупку жилья: документация, особенности
Собственное жилье - мечта любого человека. Финансовое состояние далеко не всегда позволяет приобрести дом или квартиру сразу. В этом плане многих выручают кредиты на покупку и строительство жилья. Каждый из этих вариантов имеет свои недостатки и преимущества. Однако, возведение собственного жилого здания дает возможность выбрать планировку по личному усмотрению.
Сбор документации
Для оформления кредита потребуется собрать необходимый пакет документов. Предварительное разрешение банка на ссуду предполагает наличие следующих бумаг: - справки о доходах за полгода (от заявителя и поручителя, при необходимости); - паспорта либо вида на жительство; - копии трудовой книжки, заверенной подписью и печатью начальника. Если заявка на получение кредита одобрена, потребуется дополнительно собрать следующие документы: 1. Договор о долевом участии или купле/продаже кредитуемой недвижимости; 2. Заключение приемлемого для банка оценщика о стоимости возводимого объекта, на который оформляется кредит; 3. Подтверждающая документация об оплате части финансовых вложений, необходимых для собственного участия.
Особенности
Стандартные сроки выдачи ссуды составляют от 5 до 15 лет. Проценты за пользование кредитом варьируются в пределах 30-35 процентов. Доля собственного участия должна составлять не менее 20%. С момента подачи заявления до принятия окончательного решения банком проходит от двух до пяти дней. Как правило, ссуда выдается под залог строящейся недвижимости. Многие финансовые учреждения практикуют оформление кредита на покупку или постройку жилья. Достойное место среди них занимает "Приорбанк", который предлагает клиентам несколько вариантов на выбор, учитывает при подаче заявки совокупный доход супругов и предоставляет отсрочку по погашению тела кредита на период до 12 месяцев.
Дополнительные условия и способы погашения
Самые популярные виды жилищного кредитования: 1. Дружная семья. Сумма кредита (в евро) составляет от 3 700 до 108 тысяч. При ежемесячном погашении платежи уменьшаются, требуется поручитель, страховой полис на сумму задолженности и недвижимость выступает в роли залога; 2. Оформление ссуды под поручительство предполагает выдачу суммы до 21 тысячи евро, с уменьшением платежей при ежемесячном погашении; 3. Залоговая покупка кредитуемого жилья рассчитана на одинаковые регулярные платежи с возможностью получения от 3 700 до 108 000 Euro. 4. Желающие оформить строительство под залог должны предоставить страховку жизни и возможной задолженности в одной из компаний, рекомендуемых банком. Погасить кредит можно через отделение "Приорбанка", посредством интернет-платежей или других доступных ресурсов.
