Почему новые дома в Беларуси потребляют в разы меньше тепла, рассказали в Минстройархитектуры

27 Апреля 2026 112

Почему новые дома в Беларуси потребляют в разы меньше тепла, рассказала начальник главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Татьяна Василючек в проекте БЕЛТА "Страна говорит".

Татьяна Василючек отметила, что целевой показатель госпрограммы "Строительство жилья" на 2026-2030 годы - обеспеченность граждан жильем, который дополнен требованием к качеству и комфорту. "Что касается внедрения в строительство арендного жилья зеленых технологий, естественно, это масштабные задачи, которые требуют надежной системы контроля. Качество строительства объектов находится на постоянном контроле на протяжении всего процесса, то есть начиная с проектной документации. Она проходит обязательную государственную строительную экспертизу. Жилые дома подлежат строительству в энергоэффективном исполнении, а это подразумевает использование долговечных материалов. Заказчик несет полную ответственность за качество строительства объектов на всех этапах: от подготовки стройплощадки до ввода в эксплуатацию. Проводится технический и авторский надзор. Предусмотрена обязательная сертификация строительных материалов и изделий. Приемка жилого дома в эксплуатацию осуществляется государственной комиссией", - пояснила она.

Кроме того, предусмотрены еще и гарантийные обязательства. "Застройщик обязан устранять выявленные дефекты и недостатки в период гарантийного срока. После ввода объекта, например арендного жилья, в эксплуатацию им занимаются государственные организации, которые несут ответственность за сохранность жилищного фонда. Разрабатываются в том числе нормативы по текущему капитальному ремонту жилья. Полный цикл строительства находится под системным контролем", - отметила начальник главного управления строительства и жилищной политики.

По поручению правительства теперь все многоквартирные жилые дома страны строятся только в энергоэффективном исполнении, напомнила Татьяна Василючек. "Разрабатывается соответствующая проектная документация. В минувшем году построено более 2 млн кв.м в энергоэффективном исполнении, то есть практически половина из того, что введено в эксплуатацию. Такие дома в энергоэффективном исполнении потребляют в два-три раза меньше энергии, чем объекты строительства, которые были построены 10-20 лет назад", - подчеркнула она.

Энергоэффективность предусматривается за счет применения более передовых проектных решений: увеличения толщины теплоизоляции стен, кровли, пояснила Татьяна Василючек. "Используются 200-300 мм утеплителя вместо 100-150 мм, которые были предусмотрены раньше. Предусмотрены в оконные проемы двухкамерные или даже трехкамерные стеклопакеты. Естественно, это сказывается на тарифах. Экономия по тарифам составляет практически два-три раза к уровню тех жилых домов, которые, например, строились у нас в 1990 годах. Поэтому результат налицо. Все строим только в энергоэффективном исполнении и наращиваем объемы строительства такого жилья", - резюмировала она.