Сдаёшь квартиру «тунеядцу» — придётся платить больше? В ЖКХ объяснили нюансы
Сдача квартиры человеку, не занятому в экономике, не всегда означает рост коммунальных платежей. В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства разъяснили важный нюанс, о котором многие собственники даже не догадываются.
В чём суть
Ситуация типичная: собственник квартиры официально работает и планирует сдать жильё по договору найма человеку, который нигде не трудоустроен. Логичный вопрос — по каким тарифам будет начисляться коммуналка после подписания договора?
Кто платит — тот и определяет тариф
В Министерстве ЖКХ пояснили: обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги у нанимателя возникает со дня заключения договора, но только если это прямо прописано в документе.
И здесь начинается самое важное.
Когда коммуналка станет дороже
Если в договоре указано, что коммунальные услуги оплачивает наниматель, и при этом он находится в перечне граждан, не занятых в экономике, то применяются экономически обоснованные (повышенные) тарифы.
Причём повышенные тарифы начисляются:
- на всю площадь квартиры;
- на все виды услуг, включая отопление и горячую воду.
