Вступил в силу Кодекс об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности

25 Июля 2024 739

Впервые в истории нашей страны в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности создан единый комплексный систематизированный документ.

В нем не только закреплены принципы и нормы правового регулирования наиболее важных общественных отношений, но и обеспечено наиболее полное правовое регулирование в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

В частности, в Кодексе:

упрощен процесс строительства для разных категорий объектов (определены случаи, когда разработка предпроектной или проектной документации не является обязательной, а также когда разрешительная документация на строительство не требуется);
предусмотрено, что все денежные средства дольщиков зачисляются на специальные счета, открытые для каждого объекта строительства (данная норма стимулирует застройщиков к своевременному завершению строительства и сокращению объектов-долгостроев, а также усилит контроль за целевым расходованием привлекаемых денежных средств граждан);
регламентировано как количество случаев приостановления строительства (в зависимости от сроков строительства, а по жилым домам — не более трех раз в течение срока строительства), так и продолжительность приостановления строительства (суммарно не более трех месяцев) и консервации объектов (суммарно не более трех лет);
предусмотрено составление республиканского рейтинга участников строительной деятельности с его последующим размещением в открытом доступе;
упрощены подходы к приемке объектов в эксплуатацию (оценка построенного объекта должна производиться исключительно на соответствие проектной документации, предъявление иных требований не допускается);
предусмотрено осуществление ряда административных процедур и ведение государственного градостроительного кадастра Республики Беларусь в электронной форме, размещение утвержденных градостроительных проектов детального планирования в открытом доступе в сети Интернет;
установлено, что информация о результатах аудита застройщика будет размещаться в средствах массовой информации и на государственной информационной системе «Госстройпортал».