Хотите дом в новом микрорайоне Островля? ПМК-169 поможет

21 Июня 2023 11370

Хорошая новость для тех, кто желает построить свой частный дом: Лидская ПМК-169 начала возведение коммерческого жилья в микрорайоне индивидуальной жилой застройки Островля. Без лишних хлопот жители региона и не только могут обзавестись коттеджами со всеми подведенными к ним коммуникациями плюс стать обладателями участков от восьми до десяти соток. Корреспондент «Лідскай газеты» обратилась к начальнику производственно-технического отдела ПМК-169 Веронике Валюк.

– Вероника Александровна, ранее, рассказывая на страницах газеты о новом микрорайоне индивидуальной жилой застройки Островля: подготовительных работах, прокладке коммуникаций, выделении участков под строительство домов гражданам, состоящим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, и т. д., журналисты не преминули упомянуть, что в данном массиве ПМК-169 планирует возводить жилье на продажу. Для этих целей через аукцион организация приобрела в микрорайоне Островля 35 земельных участков. Читателей такая информация заинтересовала, они просили держать их в курсе и с началом строительства сообщить подробности. Пришло время, когда можно это сделать.

– На участках будут возведены для продажи 35 индивидуальных жилых домов. Все они отдельно стоящие, одноквартирные, то есть на одну семью. Потенциальным новоселам мы предложим три типа домов: с расчетом на три комнаты, одноэтажные, с гаражной пристройкой, общей площадью в 104 кв. м; с расчетом на четыре комнаты, одноэтажные, с гаражной пристройкой, общей площадью порядка 135 кв. м; с расчетом на пять комнат, двухэтажные, с навесом под гараж, общей площадью 166 кв. м. Проектирование внешнего вида домов шло с учетом того, что большая часть их размещается на первой линии застройки и только несколько на второй.

– Насколько я поняла, это будет жилье со свободной планировкой внутри?

– Совершенно верно. Лишь кухня и котельная по нормам выделены в отдельное помещение, в остальном же человек сам будет решать, где и какой площади сделать ему комнату. То же и с отделкой – она будет черновой. В наши обязанности при строительстве входит установить в доме электрический щиток, водомерный узел и канализационный стояк.

В доме предусмотрено газовое отопление, для приготовления пищи будет использоваться электричество.

– Какая цена квадратного метра?

– В зависимости от типа дома она разная. Цена 1 кв. м дома с самой большой площадью (166 кв. м) – 1897 рублей, со средней (135 кв. м) – 2098 рублей за 1 кв. м, цена 1 кв. м новостройки с наименьшей площадью (104 кв. м) – 2199 рублей.

– Вероника Александровна, каждый потенциальный новосел, который планирует приобрести жилье в микрорайоне Островля, видит в этом свои преимущества. Какие бы из них назвали вы?

– Во-первых, надо сказать, что стоимость 1 кв. м в нашей застройке аналогична цене квадратного метра в коммерческих многоэтажках. Но при этом необходимо учесть, что свой дом есть свой дом. Человек будет иметь отдельное жилье, а не квартиру на лестничной клетке. Рядом с домом имеется участок. На нем можно разместить газон с цветником, посадить деревья и кустарники, разбить огород, обустроить детскую и спортивную площадки и т. д. Не будет проблем и с парковкой автомобиля.

Сам микрорайон индивидуальной жилой застройки Островля находится недалеко от города (добраться до Лиды можно, воспользовавшись маршрутом городского автобуса). Микрорайон размещается вдали от городской суеты и поближе к природе: рядом лесной массив.

– Когда ПМК-169 планирует завершить возведение объекта?

– Полностью сдать в эксплуатацию жилищную застройку планируется в декабре 2024 года. Но в первую очередь будет вестись строительство тех домов, у которых появятся хозяева, и они начнут вкладывать деньги в возведение своего будущего жилья.

– Куда нужно обращаться человеку, если он желает приобрести дом в микрорайоне индивидуальной жилой застройки Островля?

– В производственно-технический отдел ПМК-169 (Лида, ул. Сосновая, 3б, т. 80298801549, 652753), чтобы написать соответствующее заявление. С человеком будет заключен договор долевого строительства. Для оплаты предоставляется рассрочка на год. Деньги участник долевого строительства может вносить на протяжении 12 месяцев равными долями. К слову, наша организация обратилась в банк с просьбой открыть кредитную линию для наших новоселов. Однако вопрос на сегодняшний день находится в стадии проработки, и какое решение будет принято банком, неизвестно.

Заинтересованным в долевом строительстве гражданам в производственно-технологическом отделе предоставят всю необходимую информацию, ответят на интересующие вопросы. Сориентироваться в массиве застройки, чтобы на месте воочию увидеть участки и сделать свой выбор, поможет прораб.

Сейчас на месте жилой застройки полным ходом идут работы. Журналист обратился к прорабу ПМК-169 Андрею Волынцу.

– На данный момент фундамент всех 35 домов заливается в земле, а с 1 июля начнем проводить заливку выше ее отметки. После завершения приступим к каменным работам, – рассказывает Андрей Волынец.

– Какие материалы будут использоваться при строительстве коттеджей?

– Стены домов будут состоять из газосиликатных блоков толщиной 450 мм, а перекрытия – из монолитных плит. Кровля плоская, утепленная.

– Планируется ли выполнить благоустройство вокруг дома?

– Мы проведем благоустройство дворовой территории с возможным заездом транспорта. Также следует отметить, что вдоль застройки домов будет обустроена асфальтированная дорога, рассчитанная на проезд городского автобуса.

Итак, предложение новых индивидуальных жилых домов есть! Теперь выбор за будущими новоселами!

(Проектную декларацию на долевое строительство объектов читайте в «Лідскай газеце» №47, стр. 19.)