Преимущества каркасной технологии строительства домов

В попытке построить идеальный дом по соотношению «цена/качество» многие склоняются к кирпичной технологии. Зачастую свое решение владельцы мотивируют пространственным выражением «на века», или «другим я не доверяю». И дело здесь не в знании вопроса, а в том, что большинство компаний-застройщиков откровенно пренебрегают техпроцессом, допускают неточности и упрощения в попытке сделать конструкцию дешевле. И чаще всего страдают именно каркасные дома.

Последним приписывают пожароопасность, низкий уровень поглощения шума, высокую стоимость и быстрое моральное устаревания. К счастью, все эти утверждения — давно опровергнутые мифы, поскольку современные здания по своим характеристикам не уступают, а то и превосходят кирпич, ракушечник, газобетон и прочие классические стройматериалы.

Ключевые преимущества технологии

Наша цель — объективно донести до потенциального клиента плюсы строительства каркасных домов Terem-Pro. Однако мы так же отдаем себе отчет, что конструкция не лишена недостатков, которые мы также упомянем.

Главный плюс — стоимость постройки типового проекта. Дом стандартной планировки обходится в сумму порядка 200$ за 1 кв.м, при этом цена включает подготовительные работы, закладку фундамента, прокладку утеплителя и прочие сопроводительные нюансы. Дешевле получится только из самана при условии, что строить вы будете самостоятельно. Но в таком случае никто не гарантирует надежность и долговечность конструкции.

Поскольку каркасный дом гораздо легче кирпичного и того же саманного, он не требует капитального фундамента. Достаточно предварительно провести работы по закладке ленточного, плитного или свайного фундамента, которые также экономят стоимость. Учитывая отсутствие ураганов и штормовых ветров в большинстве регионов России, нет смысла столь капитально укреплять основание.

Многие критикуют каркасный дом за недостаточный показатель теплопроводности и звукоизоляции. Утверждение имеет место быть, но проблемы легко решаются использованием современных минеральных утеплителей с возможностью подавления лишних звуков.

Следующий плюс — скорость строительства дома из клееного бруса от Теремъ. Темп работ ограничен только квалификацией рабочих и наличием леса на стройплощадке. Бригада упирается в 2 фактора: физическая усталость, смена дня и ночи. Не надо ждать, пока схватится раствор, тщательно проверять каждый ряд кирпича вертикальным уровнем, следить за качеством раствора и температурой работ. При этом каркасная конструкция не дает усадку, поэтому приступать к отделке можно параллельно со стройкой. Опять же, отсутствует необходимость штукатурить и шпатлевать стены, прокладывать коммуникации, водопровод и кабельную линию — все это скрывается между стенами.

Потенциальная пожароопасность деревянного каркаса, базальта и ОСБ ликвидируется обработкой несущих и облицовочных конструкций огнезащитными составами «первой группы», которые минимизируют горение дерева на 90%. Схожим методом решается и потенциальное воздействие грибка и плесени на дерево. Дом проходит тщательную антисептическую обработку каждые 10-15 лет, поэтому говорить о подверженности разрушениям опрометчиво. А вот вид дерево может потерять лет через 5-7, поэтому рекомендуем следить за его состоянием и периодически делать косметическое обновление фасадов.

Так ли все хорошо?

Недостатки технологии, которые все же присутствуют. Единственная серьезная проблема — прочность. И дело не в несущих стенах, способных простоять более 50 лет без особых проблем. Дерево можно пробить топором, ломом и прочим тяжелым инструментом. Это маловероятно, но возможно.

Второй момент — стоимость строительства индивидуальных проектов, которые просчитываются с нуля. В таком случае каркасная конструкция почти не имеет преимуществ перед кирпичной.

Последний недостаток — невозможность самостроя. Не имея должного опыта и подготовки, собрать каркасный дом практически невозможно.