Можно ли подарить квартиру инкогнито?

«Хочу подарить свою квартиру внуку, но так, чтобы он об этом не знал. Как это сделать?»

Ирина В.

– Договор дарения – это двусторонняя сделка, по которой даритель дарит (безвозмездно передает в собственность одаряемого имущество), а одаряемый принимает в дар. Поэтому при удостоверении договора дарения должны присутствовать обе стороны – и даритель, и одаряемый. Следует также отметить, что договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации в организации по государственной регистрации недвижимого имущества. С момента государственной регистрации право собственности на даримое имущество переходит к одаряемому. Поэтому подарить свою квартиру внуку с условием, чтобы он об этом не знал, невозможно.