Жилищный вопрос на селе решаем с «Белагропромбанком»

30 Ноября 2015 4534

Совсем скоро календарь начнет отсчитывать 2016-й. Это значит, совсем немного времени осталось до конечного возможного срока приватизации жилья. Именно с 1 июля 2016 года, согласно Указу Президента Республики Беларусь №563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», приватизировать жилье уже будет нельзя. Жителям Лидчины, не успевшим оформить его в собственность, следует поторопиться. Однако, несмотря на то что времени осталось совсем мало, у многих из них до сих пор имеется ряд неразрешенных вопросов.

Причем особенно актуальна данная тема для жителей сельской местности, в частности, работников сельхозкооперативов, проживающих в благоустроенных домиках, построенных по президентской программе. Расставить все точки над «i» по всем вопросам сельских жителей готов «Белагропромбанк». Ведь именно в этом банке для них открывается заветный шанс стать полноправным хозяином своего дома.

Итак, главное, что должны уяснить сельские жители, – их дома, построенные (реконструированные, приобретенные) сельскохозяйственными организациями с привлечением льготных кредитов, могут быть проданы проживающим в них гражданам при условии перевода на них долга по льготному кредиту.

Что это значит?.. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 30.08.2005 г. № 405 «О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях», сельхозкооперативы или иные юридические лица могут осуществлять перевод долга по льготным кредитам, полученным в ОАО «Белагропромбанк» на строительство или приобретение жилого дома, реконструкцию объекта под жилое помещение, на гражданина, которому данный жилой дом предоставлен для проживания.

Как пояснила корреспонденту «Лідскай газеты» начальник отдела розничных услуг расчетно-кассового центра №15 в г. Лида филиала ОАО «Белагропромбанк»-Гродненское областное управление Ирина Водейко, по состоянию на 1 ноября текущего года в Лидском районе было переведено 197 жилых помещений в собственность граждан на сумму 13,7 миллиарда белорусских рублей. К слову, эта сумма составляет лишь 16,4 процента от общего объема задолженности юридических лиц по строительству жилых домов в сельскохозяйственных организациях. Однако у людей, проживающих в таких домах, но еще не переведших их в свою собственность, есть шанс сделать это в оставшийся срок благодаря «Белагропромбанку».

Как это работает?.. Перевод долга производится по заявлению гражданина, исходя из его платежеспособности, с согласия ОАО «Белагропромбанк» и при наличии решения уполномоченного органа управления юридического лица (то есть сельхозорганизации). Условия – выгодные. Процентная ставка за пользование кредитом составляет 10 процентов ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на дату перевода долга по льготному кредиту, но не менее 3 процентов годовых (для многодетных семей – с уплатой 1 процента годовых). Срок погашения кредита с момента его предоставления – не более 20 лет (для многодетных семей – не более 40 лет). Погашение задолженности по кредиту и уплата процентов осуществляются равными долями в течение всего периода погашения кредита.

Условием обеспечения исполнения обязательств является ипотека жилого помещения, построенного или приобретенного за счет льготного кредита и предоставленного гражданину для проживания, и поручительство физических лиц.

В конечном итоге банк заключает с гражданином кредитный договор. Для того чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо обратиться в ОАО «Белагропромбанк» и предоставить для заключения договора перечень документов: это заявление о переводе долга; копии документов, удостоверяющих личность гражданина и поручителей; анкеты гражданина и поручителей; документы, подтверждающие доходы гражданина и поручителей; копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, заверенные юридическим лицом; копия решения уполномоченного органа управления юридического лица о предоставлении гражданину жилого помещения для проживания, заверенная юридическим лицом; заверенная юридическим лицом копия решения уполномоченного органа управления юридического лица о согласии заключения договора перевода долга, договора купли-продажи с гражданином с указанием суммы долга, переводимого на гражданина; копия решения исполкома об исключении жилого помещения из состава служебного или документ, подтверждающий, что жилое помещение не является служебным; сведения, подписанные руководителем и главным бухгалтером юридического лица и заверенные печатью, содержащие необходимую информацию об объекте и жилом помещении; согласие гражданина и поручителей на получение банком сведений, входящих в состав кредитной истории гражданина (поручителей), хранящихся в автоматизированной информационной системе «Кредитное бюро» Национального банка Республики Беларусь. При необходимости могут быть затребованы другие документы.

Так или иначе, «Белагропромбанк» готов пойти навстречу жителям сельской местности и содействовать в решении вопросов любой сложности. Всю необходимую информацию можно получить в расчетно-кассовом центре №15 в г. Лида филиала ОАО «Белагропромбанк»-Гродненское областное управление по адресу: г. Лида, ул. Тавлая, 4 – или по телефону 53-13-87.