Советы нотариуса: как оформить заем между физическими лицами

19 Апреля 2023 2645

Многие из нас сталкивались с необходимостью взять в долг определенную сумму денег или с просьбами одолжить таковую. Зачастую все мы надеемся на добросовестность берущего в долг, но жизненные обстоятельства иногда складываются таким образом, что вернуть свои кровные оказывается непросто, а порой и вовсе невозможно. Обезопасить стороны и защитить их права и интересы в такой ситуации поможет договор займа, удостоверенный нотариально. На вопросы о нюансах заключения такого договора отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Елена Поличейко.

– Договор займа можно заключить в устной форме?

– Договор займа должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины, а в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы. Нарушение требований о письменной форме не влечет недействительности займа, но последствием несоблюдения письменной формы является лишение сторон права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.

– Расписка подтверждает заключение договора займа?

– В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы.

– Какие условия нотариус включает в договор займа?

– В договоре займа указываются дата и место заключения договора, фамилия, имя, отчество (при наличии) сторон и их адреса (место регистрации), паспортные данные, сумма займа (может быть в белорусских рублях либо в валюте), обязательство заемщика возвратить сумму займа, срок и порядок возврата суммы займа, а также проценты (либо их отсутствие) за пользование деньгами, штрафные санкции, подписи сторон с расшифровкой и письменная отметка о том, что сумма займа получена заемщиком.

– Если оформили у нотариуса договор займа, а заемщик не возвращает долг?

– В этом случае заимодавец без обращения в суд может обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи о взыскании долга с должника-заемщика – это одно из преимуществ нотариально удостоверенного договора займа.

– А если договор займа заключен, а заимодавец передал сумму меньше, чем указано в договоре? Между собой стороны договорились, что через день заимодавец передаст вторую часть, а он отказался.

– Заемщик вправе оспаривать договор займа, доказывая, что деньги в действительности не получены им от заимодавца (договор не заключен) или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. При этом, если деньги в действительности получены заемщиком в меньшем количестве, договор считается заключенным на это количество денег.

– По договору займа я должен вернуть сумму займа до определенного числа, но я уже знаю, что мой заимодавец уехал работать за границу и в назначенное время будет отсутствовать. Получается, я нарушу срок возврата займа. Как же мне вовремя вернуть заем?

– Если кредитор (заимодавец) отсутствует в месте, где ваше обязательство (передача денег) должно быть исполнено, если он уклоняется от этого, то вы имеете право внести причитающиеся с вас деньги в депозит нотариуса. Внесение денежной суммы в депозит нотариуса считается исполнением обязательства. И уже нотариус, в депозит которого внесены деньги, извещает об этом кредитора и предлагает явиться за получением денег. Депозит нотариуса дает возможность должнику надлежащим образом исполнить обязательство.