Почему реконструкция одного из дворов в центре Лиды стала камнем преткновения?
Ремонта дворовой территории жильцы обычно очень ждут. Обновленное, красивое междомовое пространство – это ли не общая цель и жилищных служб, и самих жильцов? Вот только проект реконструкции вызвал неоднозначную реакцию у некоторых лидчан, проживающих по улице Ленинской, в домах 7, 7а, 7б, 7в. Начались письменные обращения к руководству района, ЖКХ и в «Лiдскую газету».
Беседы с жильцами указанных домов для руководства отдельных подразделений ЛГУП ЖКХ уже стали чуть ли не еженедельным ритуалом. А ведь в начале июля, когда состоялось первое ознакомляющее с проектом собрание, о своем согласии с планом работ заявило подавляющее большинство присутствовавших (24 из 29). Оно и понятно: проектировщики намеревались создать по-настоящему современное ухоженное функциональное пространство, где будет комфортно всем поколениям проживающих. Но наиболее активными в деле отстаивания своих интересов оказались люди почтенного возраста.
В открытом письме фигурировали следующие претензии: «Мы не согласны с вырубкой реликтовых деревьев нашего уникального парка. Вместо них прямо под окнами решено сделать парковку и расширить проезжую часть. А каким воздухом дышать жильцам домов? Мы также против возрождения столов со скамейками – рассадника сборищ пьяниц…»
Во время очередной встречи инициативной группы протестующих с работниками коммунальных служб, инженерами, строителями, представителями прессы стало очевидно, что свои позиции жильцы отстаивают твердо.
На деле же оказалось, что двор в ремонтных работах действительно нуждается: глаз не радуют вытоптанные дорожки на бугристом от корней травяном покрове, выбоины в асфальте, раскрошенные бордюры. Удручающе выглядят проржавевшие сушилки для белья, почти полностью отсутствует детское оборудование. Картину дополняют автомобили на зеленой зоне, узкие (не более 3 метров) дворовые проезды. Сложно себе представить, как здесь разъедутся две машины. Если у бордюра припаркован автомобиль, то проехать скорой, милиции или пожарной уже негде.
Не стоит забывать, что на дворовых территориях центральной части города движение транспорта к магазинам, парикмахерской, ателье, которые находятся в этом дворе, просто необходимость. Здесь также вышла незадача. К недовольству проектом у некоторых жильцов добавились претензии из-за нерационально, на их взгляд, организованной погрузки-разгрузки товара торговыми объектами.
На месте «реликтовые деревья» оказываются обычными переросшими липами, тополями, березами… Даже неспециалисту видны сухие ветки без листьев на некоторых из них. По заключению экспертов, часть деревьев уже сейчас с черной сердцевиной, а значит, в аварийном состоянии.
– Если мы даже их оставим, – поясняет директор ГУП ЖКХ Сергей Савко, – то подрезанная ремонтными работами корневая система не удержит дерево во время первой же сильной бури. Оно может упасть на машину или, не дай бог, на человека! Случаи падения неудаленных аварийных деревьев у нас уже были. Но большинство пожеланий граждан мы постараемся учесть.
Кроме того, очевидно, что даже в самый солнечный день пышная крона на уровне 3-4-го этажа затеняет окна отдельных квартир. Вряд ли некоторые жильцы согласны и дальше расплачиваться несоблюдением норм освещенности в своем жилье в обмен на сохранение такого «уникального парка».
Вовсе не хочу сказать, что во дворе растительность – лишняя деталь. Главный аргумент коммунальщиков за прореживание парка – это запланированная посадка новых саженцев и молодых кустарников. Но и на это у инициативной группы жильцов нашелся контраргумент: «Когда они вырастут! А нам нужно сегодня!»
В ходе собрания выясняется, что подлинным камнем преткновения являются вовсе не деревья, а планируемая на их месте автопарковка.
– Стоянка нам не нужна, у большинства нет машин! – почти хором твердят пришедшие на встречу жильцы домов по улице Ленинской, 7 и 7а. – Перенесите ее в центр дворовой территории, а возле нас сделайте детскую площадку. Предполагаемое засилье авто также является причиной отказа от расширения дворовых проездов.
Но такой инициативе не рады проживающие в других домах. Ведь тогда соседский «кусочек асфальтно-автомобильных джунглей» станет главным «украшением» вида из их окон. Как результат – появление еще одной инициативной группы, желающей ликвидировать поправки уже своих соседей.
– Я двумя руками за реконструкцию по проекту, – объясняет свою позицию Виктор Романович из дома 7б. – Нельзя быть такими эгоистами. машины жильцов этого «скандального» дома стоят под нашими окнами. Пусть им сделают свою стоянку.
– У меня два сына, и у каждого автомобиль, – продолжает его соседка Валентина Семеновна. – И куда им пристроить машину, когда они ко мне в гости заедут? Парковать на газоне?
Логично было бы разместить свою норму автомест возле каждого дома. Именно это предусмотрено проектом. Кстати, количественно их должно быть 25 процентов от числа квартир. И отсутствие личного транспорта сейчас не является поводом для создания парковочной проблемы будущим жильцам дома.
– Проект прошел все стадии утверждения. Он спланирован исходя из всех технических возможностей дворовой территории, – рассказывает начальник отдела капремонта ГУП ЖКХ Вячеслав Баженов. – Здесь, в центре, просто клубок коммуникаций, их недопустимо закрывать асфальтом. Кроме того, к такой парковке необходимо сделать подъездные пути, а это «съест» еще львиную долю газона в центре двора. И даже тогда стоянка в центре не вместит все положенные машино-места. Повторюсь, просто по своему желанию переносить объекты реконструкции нельзя. Но мы сделаем все возможное, чтобы учесть выполнимые пожелания жильцов.
Так, к примеру, решено не устанавливать столы со скамьями, не устраивать площадку для сбора мусора и оставить контейнеры в привычном для жильцов более удаленном месте.
Еще предстоит решить вопрос с установкой лавочек у подъездов. Жильцы первых этажей высказываются категорически против «источника шума у окон в вечернее время».
– Мне вечером форточку не открыть, кругом шум и гам, – рассказывает жительница дома по улице Ленинской, 7а Кристина Францевна. – Пусть относят лавочки подальше от входов в подъезды.
Но лавочка для многих других – объект необходимый. Где можно отдохнуть, поставить тяжелые сумки и поискать ключи?
– Не у всех в домах есть балконы. Выйдем мы, пожилые люди, воздухом подышать, и чего нам стоять? Лавочки нужны, – говорит Ядвига Яновна из дома по улице Ленинской, 7б.
Ее поддерживают еще несколько женщин. А значит, несмотря на мнения, оппонирующие или солидарные, искать общее решение отдельных деталей проекта придется большинством подписей.
Обратившись к букве закона, а точнее, к статье 37 Закона РБ «О растительном мире» от 14 июня 2003 г., узнаю, что получение разрешения жильцов для удаления объектов растительного мира в случае строительных работ по утвержденному в установленном порядке проекту вообще не требуется.
Получается, что главную роль в планировании объекта все же должны играть специалисты – профессионалы. В нашем случае это проектировщики УП «Гродножилпроект». И маневры для личной инициативы проживающих допустимы только в отдельных деталях общего плана и при наличии технической возможности. А ведь действительно, не станем же мы оспаривать лечение, назначенное, к примеру, специалистом – врачом. Зато решения проектировщиков и жилищных служб иногда с легкостью ставятся под сомнение.
P. S. Во время подготовки материала стало известно, что рабочие все же приступили к реконструкции. И это было встречено положительно большинством жильцов. А также новым письменным обращением в адрес руководства ЖКХ, на этот раз с поддержкой проекта.
