Строительство жилья по государственному заказу продолжается

Как стало известно журналисту «Лiдскай газеты», в ближайшее время в микрорайоне Индустриальный планируется сдать в эксплуатацию два новых жилых дома: девятиэтажный на 134 квартиры и пятиэтажный на 100 квартир. Они дополнят число многоэтажек, возведенных по госзаказу.

Напомним читателям, что в 2013 году, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №215 «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений», поменялся механизм обеспечения собственным жильем граждан, имеющих право на господдержку. Теперь не они, а госзаказчик (в данном случае – управление капитального строительства Лидского райисполкома) ведет строительство, а затем предлагает гражданам приобрести готовую квартиру.

К руководителю УКСа Андрею Николаевичу Ковриге журналист обратился с вопросами.

– Андрей Николаевич, давайте напомним читателям, сколько квартир по программе строительства жилья в 2015 году должно быть сдано.

– По программе строительства жилья в 2015 году должно быть сдано в эксплуатацию 857 квартир, что составляет 72 тысячи квадратных метров жилья. Квартир по госзаказу планируется сдать 468. Это четыре много-этажных дома. Остальное жилье – арендное, возведенное за счет областного бюджета, долевое строительство, индивидуальные жилые дома.

– Мне приходилось в прошлом году бывать у новоселов, которые получили жилье по госзаказу. Квартиры прекрасные, хорошей планировки, большие, светлые. О квартирах двух многоэтажек, которые будете сдавать в ближайшее время, можно сказать то же самое?

– Да, они хорошей планировки. И немаленькие. Площадь однокомнатных – порядка 42-43 квадратных метров, двухкомнатных – 54-58, трехкомнатных – от 76 до 82 квадратных метров.

– Какова цена одного квадратного метра в этих домах?

– Ориентировочная стоимость одного квадратного метра в 134-квартирном доме – 7 миллионов 11 тысяч 838 рублей, в 100-квартирном – 7 миллионов 277 тысяч 778 рублей. Скажу к сведению, что у каждого дома цена индивидуальная, зависит от затрат на строительство.

– Кто станет новоселами в новых квартирах?

– Этим вопросом занимается отдел жилищно-коммунального хозяйства райисполкома. Скажу только, что, согласно законодательству, внеочередное право на получение льготных кредитов имеют многодетные семьи, граждане, прожившие более 10 лет в общежитии, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, семьи, воспитывающие двух малолетних детей. За полгода до окончания строительства дома, который возводится по государственному заказу, мы информируем об этом райисполком, в частности отдел жилищно-коммунального хозяйства. Там начинают формировать список кандидатов в новоселы из названной выше категории, собирать пакет документов. После того как дом введен в эксплуатацию, райисполкомом принимается решение о направлении граждан для заключения договора купли-продажи жилого помещения, построенного по государственному заказу, с УКСом. Следующими шагами станет погашение новоселами собственными средствами затрат по изготовлению проектно-сметной документации и переоформление на них сумм по льготным кредитам. Затем новоселы получают ключи от квартир.

– А когда планируется ввод в эксплуатацию других домов, которые строятся в Лиде по госзаказу?

– 100-квартирный жилой дом площадью 5038 квадратных метров планируется сдать в эксплуатацию в четвертом квартале текущего года, сдача 134-квартирного жилого дома площадью 8398 квадратных метров запланирована на декабрь.

– Насколько я знаю, в этом году в Лиде возведено и арендное жилье.

– Да. В феврале был сдан в эксплуатацию 50-квартирный жилой дом в том же микрорайоне Индустриальный. Квартиры в нем получили те, кто стоял на учете нуждающихся, молодые специалисты, военнослужащие, которые имеют право на жилье коммерческого использования.

– А что можете сказать о жилье долевого строительства?

– Программа строительства жилых домов на 2015 год предусматривает возведение по бульвару Гедимина 35-квартирного дома строительно-монтажным трестом №19 с последующей реализацией квартир (что уже делается) и 80-квартирного жилого дома в микрорайоне Индустриальный ПМК-169.

Новый 134-квартирный жилой дом в микрорайоне Индустриальный, который возведен по государственному заказу, будет сдан в эксплуатацию в августе.