В 2015 году в Лиде с государственной поддержкой будет построено четыре многоквартирных дома

«Лідская газета» постоянно информирует читателей о том, как в нашем районе идет строительство жилья с государственной поддержкой, на получение которого имеют право многодетные семьи; семьи, воспитывающие детей-инвалидов; семьи, проживающие не менее 10 лет в общежитии либо по договору найма; молодые семьи, в составе которых двое несовершеннолетних детей; лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и другие.

Сегодня к беседе мы пригласили директора управления капитального строительства Лидского райисполкома Андрея Ковригу, чтобы узнать, сколько семей стало новоселами в квартирах, возведенных по госзаказу на Лидчине в прошлом году, и ожидаются ли эти радостные для людей события в текущем, 2015, году.

– Как вы знаете, Указ № 215 Главы государства «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений» принципиально поменял механизм обеспечения собственным жильем граждан, имеющих право на господдержку, – говорит Андрей Николаевич. – Человек, имеющий право на получение льготных кредитов на строительство жилых помещений, сейчас не принимает участия в процессе возведения жилья, как это было ранее.

Строительство жилья для граждан, нуждающихся в господдержке, ведет государственный заказчик. В Лидском районе эта обязанность возложена на нашу организацию. Новый механизм обеспечения жильем граждан, нуждающихся в господдержке, в прошлом году был применен впервые, однако у нас сбоев при этом не было, трудностей не возникло. Ключи от новых квартир получили 497 семей – в микрорайоне Индустриальный было построено пять 50-квартирных домов, один 60-квартирный и один 134-квартирный дом.

– Сколько квартир, возведенных с господдержкой, планируется сдать в эксплуатацию в текущем году?

– Планируется построить с государственной поддержкой четыре многоквартирных дома. Все они, как и в прошлом году, будут возведены в микрорайоне Индустриальный. Строительный трест №19 должен сдать в эксплуатацию 100-квартирный жилой дом в сентябре и еще один 100-квартирный – в октябре. «Гродножилстрой» также построит два жилых дома, на 134 квартиры каждый. Ввод их в эксплуатацию запланирован соответственно на сентябрь и декабрь текущего года. Так что в 2015 году в квартирах, возведенных с государственной поддержкой, справят новоселья 468 семей.

– Андрей Николаевич, хотя, как вы говорили выше, новый механизм строительства жилья, предусмотренный Указом № 215, применялся уже в прошлом году, давайте все же напомним будущим новоселам некоторые его моменты. Например, что, прежде чем получить ключи от новых квартир, на граждан должны быть оформлены суммы задолженности по льготному кредиту по государственному заказу.

– УКС, являясь заказчиком строительства, не позднее чем за шесть месяцев до введения жилого дома в эксплуатацию передает в районный исполнительный комитет сведения, необходимые для распределения жилья. В течение месяца после получения сведений о наличии возведенных квартир, строительство которых велось по государственному заказу, райисполком примет решение об их распределении. Затем граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с их очередностью, будут письменно извещены о наличии подлежащих продаже квартир. 

После этого заключается договор купли-продажи жилого помещения, построенного по государственному заказу, между заказчиком, то есть УКС, и гражданином, на которого переоформляется сумма задолженности по льготному кредиту по государственному заказу. Но до этого будущий новосел еще должен погасить затраты по изготовлению проектно-сметной документации и другие затраты, не включенные в сводно-сметный расчет строительства объекта, но относимые на стоимость строительства, собственными денежными средствами или средствами одноразовых субсидий.

Кстати, о наличии жилых квартир в домах, сдача которых в эксплуатацию планируется на сентябрь, мы проинформируем отдел жилищно-коммунального хозяйства райисполкома уже в конце марта.

– Значит, заделы в строительстве жилых домов уже имеются?

– Да, имеются.

– Доводилось разговаривать с теми, кто получил жилье в домах, возведенных по государственному заказу в прошлом году. Люди очень довольны. Квартиры большие, светлые, удобное расположение комнат. Жилье, которое возводится в текущем году, также хорошей планировки?

– Гродножилстроевские дома такой же типовой планировки. На планировку тех домов, что возводит стройтрест №19, уверен, новоселы также нарекать не будут.

– Будет ли возводиться в текущем году арендное жилье?

– В феврале текущего года введен в эксплуатацию арендный 50-квартирный жилой дом. (Всю информацию о наличии жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда можно найти на официальном сайте Лидского райисполкома.) На данный момент заделов на строительство арендного жилья нет. Хотя, возможно (еще раз подчеркиваю: возможно), облисполком доведет нам задание по закладке арендного жилого дома со сдачей его в эксплуатацию в следующем году.

– Спасибо, Андрей Николаевич, за беседу.