Кредит на жилье: 5 советов, как не переплатить за ипотеку

Сегодня редко кто может купить жилье за наличные деньги. Чаще всего такая сделка осуществляется на заемные деньги, взятые в банке. Как сделать так, чтобы в течение следующих 15-20 лет переплата по кредиту была минимальной? Полезными советами поделился кредитный брокер «Центр кредитования АТЛ» в Лиде.

Совет №1. Выбирайте комфортный срок.

Не секрет, что срок кредита на недвижимость напрямую влияет на размер переплаты. Чем длиннее период, на который вы берете деньги, тем больше вам нужно будет заплатить за пользование средствами. Тем не менее, всегда есть возможность досрочного погашения, при которой переплата сокращается.

Чтобы ипотека не превратилась в рабство, важно правильно оценить свою платежеспособность и взять деньги на приемлемый для вас срок. Менеджеры «Центра кредитования АТЛ» рекомендуют брать кредит на срок с запасом. Это сегодня у вас хорошая зарплата и денежная подушка, которые позволяют вносить крупные ежемесячные платежи. Однако, мы не знаем, что будет через 1-3-5 лет. Форс-мажоры могут случится с каждым: продолжительная болезнь, дорогостоящее лечение, увольнение… В этой связи лучше всего взять кредит на недвижимость на больший срок, но платить ежемесячно максимальную сумму. Таким образом вы подстрахуете себя, сокращая постепенно обязательные платежи.

Совет №2. Вносите досрочный платеж правильно.

Важно понимать, что есть тело кредита, т.е. сумма, которую вы взяли в банке, и процентная часть. Размер последней прописан в кредитном договоре. Когда вы вносите досрочный платеж, то не вся сумма идет на погашение тела кредита. Некоторую долю съедают проценты, которые набегают после списания обязательного платежа. Зато в следующий раз большая часть суммы пойдет на погашение именно тела кредита, так как срок пользования заемные деньгами после внесения последнего платежа будет меньше, чем месяц.

Менеджеры «Центра кредитования АТЛ» советуют: если вы хотите внести сумму непосредственно для погашения основного долга, то совершайте это сразу после оплаты ежемесячного платежа.

Совет №3. Выбирайте дифференцированные платежи.

Погашение кредита может проходить дифференцированными или аннуитетными платежами. Банк указывает способ погашения в договоре или предлагает на выбор клиенту. При дифференцированной системе первые платежи большие, а потом постепенно снижаются. При аннуитетной – ежемесячные оплаты одинаковые в течение всего срока кредита. Однако изначально акцент делается на погашение процентов по кредиту на недвижимость, а само тело кредита возвращается очень маленькими частями.

В этой связи, выгоднее оформить ипотеку с дифференцированными платежами. Однако имейте в виду, что далеко не все банки дают право выбора платежей. Чтобы взять кредит с выгодными платежами нужно постараться, перебрав не один десяток предложений.

Совет №4. Воспользуйтесь рефинансированием.

Кредитный рынок постоянно развивается. Тот, кто всегда на чеку и следит на появлением новых кредитных предложений, имеет возможность рефинансировать действующее обязательство, уменьшив процентную ставку и, тем самым, сократив переплату по кредиту.

Услуга предполагает, что вы берете кредит в этом же или другом банке на более приятных условиях для закрытия менее выгодного обязательства. Рефинансирование позволяет не только уменьшить переплату, но и изменить валюту кредита.

https://atlcredit.by/lida/refinansirovanie

Совет от «Центра кредитования АТЛ»: прежде, чем заниматься поиском и оформлением рефинансирования, подумайте над целесообразностью действий. Если разница между ставками составляет менее 1%, то выгода будет незначительная. Разрыв в 2% и более – хорошее предложение.

Совет №5. Обращайтесь к профессионалам.

Если вы сомневаетесь в своих силах по уменьшению переплаты, то смело обращайтесь за квалифицированной поддержкой к кредитному брокеру «Центр кредитования АТЛ». Кроме процентной ставки, кредит на недвижимость таит в себе много нюансов, в которых непросто разобраться.

Менеджеры компании ежедневно получают актуальную информацию по кредитным предложениям от банков Республики Беларусь. Они знают все явные и скрытые требования кредиторов, поэтому могут помочь в одобрении финансирования на более лояльных условиях. Здесь же вам помогут, если захотите рефинансировать кредит. Вы сэкономите свои деньги, нервы и время!

Особые бесплатные бонусы получают те, кто оформляют сотрудничество с компанией в рамках договоров «СервисПремиум» и «СервисЛюкс»:

·        «Финансовый адвокат» - грамотная консультация в случае спорной ситуации с кредитором, помощь в составлении претензии, заявления, ответа на письмо.

·        «Защита от просрочки» - предоставление денег для погашения платежа на эксклюзивных и выгодных условиях.

·        «Рефинансирование под меньшую ставку» - помощь в уменьшении кредитной нагрузки, размера ежемесячных платежей или переплаты в целом.

·        «Кредит на жилье» - подбор оптимального финансового продукта для покупки квартиры или дома.

Хотите узнать подробнее? Нужен кредит на недвижимость с минимальной переплатой? Менеджеры «Центра кредитования АТЛ» готовы помочь! Оставьте заявку на сайте, по телефону +375 29 888 3 222 или в офисе в Лиде по адресу ул. Кирова, д. 10, пом.83. Кредитный брокер всегда на вашей стороне!